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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債
各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
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家中需裝修或營建業者施工要注意，台北市今天宣布，明年一月起，假日晚間使用動力機械妨礙安寧行為管制時段，提前至晚間六時，民眾若噪音擾鄰情形，可1999熱線告發。
台北市環保局表示，已研擬完成加嚴營建及裝修工程「假日晚間」使用動力機械致妨礙安寧行為管制時段，由現行晚間十時至翌日上午八時，提前至晚上六時至翌日上午八時。
新規定將提報行政院環保署核定後公布施行，預計明年一月一日起生效，違反者可依情節輕重處新台幣三千元以上三萬元以下罰鍰。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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猶記得前些日，敘利亞民防救難隊「白盔」一名救難員阿布，徒手救出被埋在瓦礫堆的女嬰瓦希達，而激動痛哭的畫面讓人印象深刻。而近日兩人重逢，只見阿布抱著她，臉上堆滿笑容，還當起奶爸餵瓦希達喝奶，他表示，再度抱著她，當天的情景又浮現腦海，只是這次「沒有哭」。
綜合媒體報導，阿布（Abu Kifah）近日與瓦希達（Wahida Ma’artouk）喜重逢，並從其父親手中接過寶寶，將她輕輕地擁進懷中，瓦希達稚嫩的臉上還帶有當時受傷的傷疤，她用那水汪汪的棕色大眼直盯著阿布，完全沒哭鬧，彷彿認得眼前的這名男子是自己的救命恩人。
阿布抱著瓦希達時感性的說，「我感覺她就像我的女兒一樣，當我抱起她時，那晚的情景又再次浮現，但是這次我沒有哭！」
瓦希達的父親葉海亞（Yehia）在一旁表示，自己直到看到新聞才知道女兒的救命恩人是阿布，因此特地帶著寶寶前來道謝，並指阿布「是一個偉大的人」；不過雖然寶貝女兒奇蹟獲救，但葉海亞的另一個3歲女兒辛娜（Sinar）及其祖父卻不幸在那場空襲喪生，而他們全家現在則居住在簡陋的農舍中。
阿布在事後接受訪問表示，這次的重逢，讓我也好想擁有自己的孩子，我祈求上天讓我的願望快點實現。另外，我也希望瓦希達未來的日子能夠過得幸福美滿。在戰事不斷的敘利亞，人民用血肉及生命展示了戰爭的殘酷，這起救援事件，為這場殘酷的戰爭帶來一絲暖流，也讓人看到人性的光輝。（吳雯淇/綜合外電報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】康業融資 整合負債
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%三信銀行汽車貸款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者溫貴香台北29日電）因婚姻平權議題傾向立專法而遭網友發動罷免的民進黨立法院黨團總召柯建銘今天說，提案修法是立委的權利義務，立委提案解決問題卻遭發動罷免，這是進步思維、台灣的民主嗎？ 柯建銘上週在臉書粉絲專頁發文表示「傾向立專法」，引發挺同派不滿，更有網友發動連署罷免柯建銘，支持修正民法的民進黨立委段宜康直言，柯建銘的專法說不能代表黨團意見，民進黨內專法派與民法派之爭浮上檯面。 柯建銘晚間接受中央社訪問表示，立法委員法定職權就是修法與審預算，提案修法或立法是立委的權利義務，立委提案修法要解決社會問題，結果被嗆發動罷免，「難道這是進步的價值嗎？台灣的民主嗎？」1051129
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【楊日興╱綜合報導】
受到中國經濟回暖及基礎建設投資擴大的影響，世界第2大工程機械製造商小松（KOMATSU）集團9月在中國銷量大漲近1倍，一舉擺脫5年來銷量下滑的頹勢。
華爾街見聞報導，小松發言人Akira Sato稱，9月小松在中國的挖掘機銷量幾乎倍增，與去年同期相比大漲了97％來到373台；該發言人指出，中國對海外供應商的挖掘機需求量大漲84％至2,209台。
小松的遠程監控系統Komtrax顯示，在中國銷售的工程設備每月運行時間，9月與去年同期相比提高了12％，是今年3月以來新高。
早在2011財年，中國曾是小松集團最大的市場，中國銷量幾乎占總銷量的4分之1，甚至超越日本；但受到中國經濟衰退，此數字在截至今年3月的過去1年內下滑至5％。而從5月開始，小松在中國銷量復甦，8月同期成長甚至增長至60％。這波復甦也帶動小松股價今年以來漲幅達到20％，自3月以來小松股價也都高於日經225指數。
不僅小松，其他工程機械製造商在中國銷量上也都有良好表現。日立建機（HITACHI）8月銷量較去年同期增加45％，神鋼建機（KOBELCO）則增加29％。報導指出，這波挖掘機大賣得益於中國經濟回暖及基礎建設保持力道，8月中國固定資產投資年增8.1％，基礎建設投資也因財政加碼的帶動升至16.3％。製造業採購經理人指數（PMI）方面，中國9月PMI與上月持平，持續保持擴張。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社紐約20日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普近日連遭9名女子指控性騷擾後，今天又有第10名女子出面，宣稱川普近20年前也曾對她伸出鹹豬手，以及亂開黃腔，使她遭受心理創傷。
45歲的維吉尼亞（Karena Virginia）住在紐約地區，職業是瑜珈教練，她在記者會表示，1998年美國網球公開賽舉行期間，擁有億萬身價的名流川普（DonaldTrump）曾對她作出討厭的性挑逗。當時她年僅27歲。
英國「每日郵報」（Daily Mail）與法新社報導，維吉尼亞宣讀書面聲明說，川普當時指著她對其他男人說：「看看這個小妞。我們以前沒有看過她。看看她那雙腿。」她說：「當時感覺自己是個物品而不是人。」
她表示，川普還抓她的手臂，並且碰觸她的胸部。
根據她的聲明，川普當時說：「妳不知道我是何許人嗎？你不認識我嗎？」
維吉尼亞表示：「我感覺受到恫嚇，覺得全身無力。」她又說，當時她還因為自己穿著短洋裝和高跟鞋而「覺得羞愧」。
她表示：「那種羞愧的感覺糾纏我好一陣子。」
陪同維吉尼亞見記者的是以打歧視官司聞名的女律師歐瑞德（Gloria Allred），她表示，這位客戶「目前還不考慮提告」。
川普陣營斥責這項最項提出的指控，再度表示這只是選戰工具，目的是幫助民主黨對手希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）贏得11月8日的總統大選。1051021
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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特派員看世界專欄（中央社記者曾依璇巴黎23日專電）台灣歌手蔡依林在亞洲流行音樂市場占有一片江山，卻甚少跨足歐洲。她3年前在法國做了一場小型演出，隔年法國記者惦念著她怎麼不再來，還有人為她開了粉絲專頁並認真經營。
文化部每年邀請歌手前來法國參加坎城Midem國際唱片展，依慣例會在巴黎舉辦「台灣之夜」小型演唱會。
2013年，蔡依林獲邀來法參展並演出，讓不少法國人留下特別深刻的印象。
隔年，「台灣之夜」照常舉行，在記者會上，有法國記者還懷念著前一年的精彩演出，私下詢問駐法國台灣文化中心，「為什麼蔡依林今年沒有來？」
蔡依林的音樂並未在法國發行，演出也極少，但惦念著她的法國人不只媒體，還有一些默默關注她的年輕人。
在今年7月的巴黎同志遊行中，一名法國男孩看到中央社的麥克風，很高興的主動上前問記者，「是台灣來的嗎？認識蔡依林嗎？我好喜歡她。」
法國女孩麗莎（Lisa）早在好幾年前就開始為蔡依林燃燒這樣的熱情，她經營著「巴黎愛Jolin」（JolinTsai- Paris Loves Jolin）的臉書粉絲專頁，頻繁地更新蔡依林的演出訊息和近況，還細心附上法語或英語說明，已有超過600名粉絲。
「幾年前，一個朋友給我看了蔡依林的音樂宣傳片，然後我自己搜尋了她的演藝歷程」，麗莎透過電子郵件受訪時說，「漸漸地，我對她在做的事越來越有興趣，開始固定看她的消息」。
麗莎原本與朋友共同開設了一個介紹華語歌手的粉絲專頁，後來想要向法國人介紹更多關於蔡依林的消息，於是自己於2013年開了「巴黎愛Jolin」專頁。
在麗莎眼中，蔡依林是全方位藝人，欣賞她不只是因為她的表演精彩，也因為她對社會議題的關心和堅持的態度。
麗莎說，「我喜歡她毫不猶豫地捍衛自己在乎的事，即使有些議題在一般亞洲文化下很難觸碰」。
做為一個長期關注華語流行音樂的法國粉絲，麗莎認為，能散發「某種強烈氣場」的台灣歌手才能吸引法國人，尤其是要懂得表演，只是華語歌手在法國沒有能見度，宣傳很少，而且沒有像韓國流行文化那樣培養了一群廣大愛好者。
麗莎在3年前的「台灣之夜」記者會上幸運地看到了蔡依林本人，但沒有機會說話。
不過，若有一天能親自與蔡依林對話，麗莎想說，「希望她用自己的信念繼續給我們帶來夢想，尤其希望她一直保持這麼謙虛」。1050924
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臺東房屋借錢
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銀行貸款免費諮詢-車貸銀行照會 View
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陽信銀行房屋貸款
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蔡依林辣秀馬甲線 尬DJ玩電音 (圖)
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中央社
2016年10月2日週日 台北標準時間上午11時08分
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入侵「世界反禁藥組織」資料庫的俄羅斯駭客組織，又公布了一批，有用藥豁免權的運動員名單，其中包括福原愛。新名單上有日本、美國、瑞典、紐西蘭、阿根廷、澳洲、巴西、加拿大、哥倫比亞、德國、法國、英國、委內瑞拉和南非的二十名運動員。
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歌壇長青樹，余天的「傳奇50．華麗轉身」演唱會，最後一站，昨晚（11月12日）在南港展覽館登場，現場約有1萬人到場聆聽，就連蔡總統、前行政院長蘇貞昌和游錫堃等人都到場力挺，一首首經典歌曲，讓歌迷聽得如癡如醉。
余天《舞台》：「我的歌聲你的掌聲。」
以這首《舞台》作為開場曲，資深歌手余天穿著一襲紅黑西裝開唱，頓時滿場掌聲，而另一首標榜出道後的第一首國語歌《夢中人》，更是勾起現場聽眾的回憶。
余天《夢中人》：「月色那樣模糊，大地籠上夜霧。」
週六（11月12日）晚間，余天的最後一場「傳奇50」演唱會，來到南港展覽館，歌壇政壇雙棲的他，吸引眾多政商名流聆聽，最重量級的就是總統蔡英文。
藝人賀一航：「最隆重的掌聲，歡迎小英總統好不好？謝謝，還有我的好朋友，台中市長林佳龍先生。」
民視董事長郭倍宏：「許多台灣人都很愛聽他的歌聲，所以今天無論如何，從南部特別趕上來，我想余天的歌尤其台灣歌，可以撫慰我們台灣人的心靈。」
郭倍宏夫人張舜華：「很高興來這裡，很高興來聽余天唱歌。」
民視董事長郭倍宏夫婦，也是余天歌迷，專程從高雄搭高鐵北上，就是不願錯過。而2位前行政院長蘇貞昌與游錫堃，以及多位縣市長，立委都來捧場，余天的分量不言可喻。
余天：「之前因為我開刀所以頭髮都理光，報告各位，今天這頂是假髮，剛剛我們總統到後台說，怎麼看你今天好像，看起來好像不太一樣，我說這個假髮啊，她說喔！難怪看起來比較年輕。」
玩笑歸玩笑，站在舞台上，余天活力十足賣力演出．
余天《回鄉的我》：「早日使恁頭殼疼乎你煩惱的我，已經倒返來已經成功倒返來。」
余天《家後》：「才知幸福是吵吵鬧鬧，等待返去的時陣若到，我會讓你先走。」
演唱會上，余天的老婆李亞萍粉墨登場，與余天深情對唱《家後》，並獨唱好幾首。好友賀一航、黃西田、康弘，連番串場助陣。最後這一場演唱會，擠進1萬人以上，一首接一首的經典歌曲，讓歌迷回味滿滿。（民視新聞綜合報導）
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工商時報【陳愛珠】
新興市場企業發債潮來臨！債券研究機構CreditSights最新報告指出，新興市場企業9月發行的美元計價公司債達347億美元，不僅比前月增加近2倍，也創歷年同月新高；法人分析，美國聯準會（Fed）12月升息機率濃，企業此刻拚命發債，藉此取得較便宜的資金，新企債的流動性更佳，但投資人須留意新興市場國家的總經環境變化，同時慎選基本面佳的發債公司，建議投資新企債時，投資等級債、高收益債可以配置「六比四」，藉此降低波動度。
保德信新興市場企業債券基金經理人鍾美君指出，歐洲央行上周（20日）開會預期將按兵不動，預料待12月8日的會議，歐洲央行才會討論如何對購債計畫做技術性調整，甚至可能宣布延長購債計畫；但考慮到銀行業營運，ECB不大可能再壓低負利率。
鍾美君分析，從總體經濟環境來看，明、後兩年Fed升息步伐將趨緩，資金回流美元資產壓力相對較低，有利新興國家基本面逐漸改善，新興國家公司債較高殖利率優勢，可望持續受到市場青睞，美元債券更是持續吸引資金流入；但值得留心的是，低利率雖讓某些企業能夠重新調整資產負債表，但違約風險仍不可忽視，因此「精選出基本面佳的發債公司」也格外重要。
操盤策略上，鍾美君認為，新興市場企業債利差位於近五年平均附近，評價水準合理，距離2013年的低點仍有收斂空間。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【許庭瑜整理】
人民幣短線持續走低，現貨離岸人民幣兌美元昨（27）日盤中失守6.79元關卡再創新低，盤中人民幣兌美元最低跌至6.7920，而在岸人民幣兌美元也同步跌至6.7777，似乎人民幣貶勢仍未了。
近期人民幣對美元匯率持續走弱，推測主要是由於日前美國聯準會（FED）副主席發表較為鷹派言論，十二月美國升息預期升溫推動美元匯率走強，加上美元技術面有結束整理偏多姿態，因此人民幣趨貶態勢何時落底仍待觀察。
不過，人民幣對美元匯率多日連續貶值後再創新低，中國政府何時出手也備受關注，中國國家外匯管理局發言人王春英日前曾回應，在外部環境影響下，人民幣匯率短期波動是正常的，也在可解釋範圍內，目前大陸市場預期總體保持基本穩定，跨境資金流出的壓力也有所緩解；似乎說明中國尚未意圖積極干預人民幣本波貶勢。
就期交所發行的美元兌人民幣期貨的技術面觀察，短期因美元走升，包含人民幣在內的新興市場貨幣貶值壓力仍在，昨日期貨走勢同創新高，近月美元兌人民幣期貨一度創下6.7994元高點，整體而言空頭氣勢仍強，人民幣仍未見多頭契機。
在交易上，投資人操作美元兌人民幣期貨務必多留意國際經濟情勢變化，特別是年底的美國聯準會升息進程，建議交易人應深入了解相關資訊，謹慎操作量力而為，並應嚴守停損原則。（統一期貨分析師李宗霖提供，許庭瑜整理）
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特派員看世界專欄（中央社記者曾依璇巴黎23日專電）台灣歌手蔡依林在亞洲流行音樂市場占有一片江山，卻甚少跨足歐洲。她3年前在法國做了一場小型演出，隔年法國記者惦念著她怎麼不再來，還有人為她開了粉絲專頁並認真經營。
文化部每年邀請歌手前來法國參加坎城Midem國際唱片展，依慣例會在巴黎舉辦「台灣之夜」小型演唱會。
2013年，蔡依林獲邀來法參展並演出，讓不少法國人留下特別深刻的印象。
隔年，「台灣之夜」照常舉行，在記者會上，有法國記者還懷念著前一年的精彩演出，私下詢問駐法國台灣文化中心，「為什麼蔡依林今年沒有來？」
蔡依林的音樂並未在法國發行，演出也極少，但惦念著她的法國人不只媒體，還有一些默默關注她的年輕人。
在今年7月的巴黎匯豐銀行抵利型房貸試算表同志遊行中，一名法國男孩看到中央社的麥克風，很高興的主動上前問記者，「是台灣來的嗎？認識蔡依林嗎？我好喜歡她。」
法國女孩麗莎（Lisa）早在好幾年前就開始為蔡依林燃燒這樣的熱情，她經營著「巴黎愛Jolin」（JolinTsai- Paris Loves Jolin）的臉書粉絲專頁，頻繁地更新蔡依林的演出訊息和近況，還細心附上法語或英語說明，已有超過600名粉絲。
「幾年前，一個朋友給我看了蔡依林的音樂宣傳片，然後我自己搜尋了她的演藝歷程」，麗莎透過電子郵件受訪時說，「漸漸地，我對她在做的事越來越有興趣，開始固定看她的消息」。
麗莎原本與朋友共同開設了一個介紹華語歌手的粉絲專頁，後來想要向法國人介紹更多關於蔡依林的消息，於是自己於2013年開了「巴黎愛Jolin」專頁。
在麗莎眼中，蔡依林是全方位藝人，欣賞她不只是因為她的表演精彩，也因為她對社會議題的關心和堅持的態度。
麗莎說，「我喜歡她毫不猶豫地捍衛自己在乎的事，即使有些議題在一般亞洲文化下很難觸碰」。
做為一個長期關注華語流行音樂的法國粉絲，麗莎認為，能散發「某種強烈氣場」的台灣歌手才能吸引法國人，尤其是要懂得表演，只是華語歌手在法國沒有能見度，宣傳很少，而且沒有像韓國流行文化那樣培養了一群廣大愛好者。
麗莎在3年前的「台灣之夜」記者會上幸運地看到了蔡依林本人，但沒有機會說話。
不過，若有一天能親自與蔡依林對話，麗莎想說，「希望她用自己的信念繼續給我們帶來夢想，尤其希望她一直保持這麼謙虛」。1050924
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蔡依林辣秀馬甲線 尬DJ玩電音 (圖)
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中央社
2016年10月2日週日 台北標準時間上午11時08分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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編按：外資在美國總統選後大賣台股，導致市場波動劇烈，難道台股投資人就只能任人宰割嗎？其實，即使人、錢都在台灣，投資標的也不只有台股這一種，如果能夠把投資範圍放大到全世界，以全球資產的眼光來配置資產，將能有效降低投資單一國家的風險，提高投資報酬率。
過去，要在台灣投資海外股市，多半要透過共同基金，或透過券商複委託，但是這兩種管道都有手續費等投資成本較高的顧慮。而被動投資工具──ETF（指數股票型基金），因為手續費相對低廉，近年愈來愈受到投資人喜愛。隨著在台灣證交所掛牌的ETF產品愈來愈齊全，不僅有追蹤台股指數的商品，連追蹤美國、日本、中國、香港指數的商品都能在台灣買到。
於2016年11月出版的新書《ETF煉金術──狠賺全球波段財》，皆任職於國泰投信的總經理張雍川、投資顧問部主管游穎鴻兩位作者皆是出身投信界、擁有多年金融投資實戰經驗的高。書中以ETF為投資標的，並以技術分析為研判盤勢的工具，再搭配對大環境的觀察，針對不同類型的市場提出高勝率的投資策略。以下為本書精彩摘要：
想要拉高投資報酬、縮短財富累積的時間，第1步是「投資國際化」。大多數的有錢人會將資產分散投資在世界各地、多元化配置，以規避單一國家的風險，包括政治風險、稅制改變的風險、匯率大幅貶值的風險、天災人禍??等等，這些事件都會大幅衝擊到單一國家的金融市場，但影響往往也僅止於單一國家。
也因此，國際化投資讓有錢人可以放心，也因為放心才能放得久、讓錢滾錢，而不是時時刻刻擔憂這個風險、那個風險，不僅無法專心顧好自己的事業，更無法愉快地享受生活。如果你想要縮短自己變成有錢人的奮鬥時間、早日過著有錢人的生活模式，那麼你就要跟這些有錢人做一樣的事：國際化投資！第2步，則是要善用技術分析。
你一定聽過，市場上有一隻「看不見的手」（invisible hand），這不是指股市作手、也不是政府干預的手，而是指「價格機能」（price mechanism）。
「看不見的手」是用以形容在價格機能充分運作之下，讓社會上的每一個人都去做對自己最有利的買賣；則市場會如同被一隻「看不見的手」牽引似的，在不知不覺中、自然而然達到均?，而最後的均衡價格與數量，都是最適當的水準。對股市來說，價格機能有重大的意義。當股市當中的每一位參與者，都按照對自己最有利的價格來進行交易，例如，如果認為目前價格太高了、賣出有利可圖，那就多賣出一些，賣到價格降到認為合理為止；如果認為目前價格太低了、買進有利可圖，那就多買一些，買到價格上升到認為合理為止。
對個股來說，收盤價就是均衡價格，而把大盤指數的所有成分股均?價格加權計算之後，就是大盤的收盤價、也是大多數人覺得最合理的價格。但如果你覺得還是太高，那可以在收盤前最後一秒賣出，在其他條件不變下，你的賣單夠大，就會將指數往下壓低一點點，而若賣單太小，可能指數只是降個0.01點，或者沒動也有可能。
在台灣，許多小型股「資訊不對稱」的狀況很嚴重，也因此，新聞常報導有關內線交易案、或散戶被坑殺的狀況，因此利用技術分析去投資小股票，風險相當高。相對的，大盤指數例如臺灣加權股價指數，是把所有台灣上市公司都涵蓋在內，比較不會有資訊不對稱的問題，也因此不用擔心被主力玩弄的風險。你只要專注在整體台股的大趨勢、以及大到足以影響台股指數的重大事件即可。這麼一來，投資就變得簡單、安全了許多。
利用技術分析掌握大盤指數的趨勢，會比要抓住個別公司股價的走勢來說，簡單、易懂、資訊透明、穩定性又高，而利用技術分析來操作指數化投資工具（例如ETF這種流動性很高、可以即時下單交易的工具），人人都可以成為贏家！（本文摘自第14篇）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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特派員看世界專欄（中央社記者黃兆平紐約4日專電）美總統大選進入最後倒數計時，亞裔及少數族裔選票受關注，若未完成選民登記，票都無法投，更別談發揮關鍵少數力量，甚至有人想出搭配外賣送「選民登記表」方式，促進登記。 美大選11月8日投票，兩大黨候選人民主黨希拉蕊及共和黨川普均來自紐約，首場辯論也在紐約剛落幕，但選戰迄今，相較俄亥俄州、佛羅里達州等搖擺州，紐約州的態勢很清楚，選情相對單純，民主黨一直居領先優勢。 這種領先幅度連媒體也早已選邊站，拋開媒體中立論，「紐約時報」力挺前紐約州聯邦參議員希拉蕊，連續2次以社論方式發出唯「希」莫屬文章，就連川普稅務疑雲，紐時也當仁不讓，率先披露；而「華爾街日報」挺希派論點更是常見。 惟不管是否大勢已定，選民若未完成登記，無法投票，票開不出來，更顯現不出亞裔或少數族裔在這次或今後選舉的重要性。幾位華裔民代，包括聯邦眾議員孟昭文、紐約市議員顧雅明等人，過去一段時間積極在華亞裔社區催票之際，還得順便提醒選民儘速完成選民登記。 一項統計指出，2008年總統大選時，600萬美國民眾沒有完成選民登記或不知如何登記，因而喪失投票資格，變成廢票，比率不低。 另據美國展望雜誌（American Prospect）數據，2012年大選，亞裔投票率僅有48%，而在2010年選舉，37%亞裔選民說「太忙」而沒有投票。 今年5月最新數據更顯示，民主黨陣營未和62%亞裔選民接觸，而共和黨則未向73%亞裔選民拉票。這些數據很容易成為導致美國主流社會或政治人物忘記亞裔重要性的參考指標。 事實上，從1996年到2012年幾次大選，亞裔投票率與西語裔相當，約僅在44%到48%之間徘徊，遠低於非西語裔白人及黑人投票率，他們皆在6成左右。 今年以來，包括「亞太裔投票協會」（APIAVote）等非營利組織或義工發起「Hit The Streets」運動，透過媒體、社群、活動等，大力宣導選民勿忘10月14日註冊截止日期，必須及時寄給選舉局，完成選民登記作業。 顧雅明話說的直白，如果還沒有完成投票登記，一定要先做選民登記，這是非常重要的。「你不投票，沒有力量，以後福利、好東西都不會給我們了。」在選戰最後階段，他靈機一動，和法拉盛美食網（Flushingfood.com）合作，推出別出新裁的「選民登記表」送貨上門服務。 在每一份美食網的外賣訂單裡，放入一份選民登記表，有點「強迫促銷」感覺。 根據美食網統計，80%用戶是34歲以下族群，這些亞裔選民絕大部份未曾投票，還沒有完成選民登記，都是首投族。 顧雅明希望透過選民登記表送貨上門的服務，帶動華裔等選民出來投票。事實上，也期盼所有亞裔選民踴躍投票，透過「促登、促投」把票開出來，才能凸顯亞裔族群重要性，扭轉過往只送政治獻金的既定印象，而魚幫水、水幫魚，更可讓亞裔參政前仆後繼，持續壯大勢力。1051005
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